Wie wir BO Mallorca gezeigt haben, wo Käufer das Büro finden, und wo nicht
Eine SEO- und GEO-Analyse, gemacht mit Erlaubnis von BO Mallorca. Wir haben der KI-Suche die Fragen gestellt, die Käufer stellen, 96-mal in sechs Sprachen, und ihre Website Seite für Seite geprüft. So erscheint BO heute, und das ändert sich mit den Korrekturen.
- 2005 Gegründet
- Santa Catalina Büro in Palma
- 9 Personen im Team
- 6 Sprachen der Website
- 223 Objekte
- 913 Artikel
Was wir getan haben, und was es ändert
Drei Schritte: Wir haben gemessen, wie die KI-Suche und Google BO Mallorca heute sehen, herausgefunden, was den Namen zurückhält, und gezeigt, wie die Zahlen 90 Tage nach den Korrekturen aussehen, die jede Website von Solutra als Standard hat.
Gemessen
96 Antworten aus der KI-Suche in sechs Sprachen auf 16 Fragen, gestellt aus dem eigenen Land des Käufers: 84 auf die 14 Fragen zum Kaufen oder Verkaufen und 12 auf die zwei Fragen zu BO mit Namen. Dazu eine technische Prüfung von 74 Seiten.
Die Lücken gefunden
0 von 223 Objekten als Objekte lesbar, Objektseiten in der Sitemap nur auf Englisch, keine kanonische Adresse auf irgendeiner Seite und eine Startseite, die auf dem Handy 7,7 s braucht.
Die Veränderung gezeigt
Was dieselben Fragen 90 Tage nach den Korrekturen antworten würden, mit der Quelle unter jeder Zahl.
Vorher · gemessen am 27. Oktober 2026
- 38 von 84 KI-Antworten, die BO Mallorca nennen
- 0 von 12 Deutsche Antworten, die BO nennen
- 0 von 223 Objekte, die als Objekte lesbar sind
- 7,7 s bis die Startseite auf dem Handy erscheint
Nachher · Prognose, 90 Tage nach den Korrekturen
- 49–53 von 84 KI-Antworten, die BO Mallorca nennen
- 2–4 von 12 Deutsche Antworten, die BO nennen
- 223 von 223 Objekte, die als Objekte lesbar sind
- Unter 2,5 s bis die Startseite auf dem Handy erscheint
Die Spalte Nachher ist eine Prognose, keine Messung: Die Website von BO Mallorca gehört dem Büro selbst und läuft nicht auf Solutra. Wie wir zu jeder Zahl gekommen sind, steht weiter unten, mit der Quelle daneben.
KI-Suche · 27. Oktober 2026
Das Büro, das die KI-Suche am häufigsten nennt, bis die Frage auf Schwedisch oder Deutsch kommt
Wir haben 14 Fragen gestellt, die Käufer und Verkäufer stellen, in den sechs Sprachen der Website von BO, jeweils dreimal an OpenAI und Claude mit Websuche, aus dem eigenen Land des Käufers. Insgesamt 84 Antworten.
Antworten nannten BO Mallorca, mehr als jedes andere Immobilienbüro im Test.
Antworten nutzten bo-mallorca.com als Quelle, mehr als jede andere Website.
deutsche Antworten nannten BO, trotz 174 deutscher Artikel auf der Website.
Am häufigsten genannt, alle sechs Sprachen
- BO Mallorca 38
- Engel & Völkers 36
- Bjurfors Mallorca 27
- Svensk Fastighetsförmedling 26
- SkandiaMäklarna 23
Wo Käufer den Namen hören, und wo nicht
Auf Norwegisch, Spanisch und Englisch nennt die KI-Suche BO häufiger als jedes andere Büro. Auf Schwedisch, der Sprache der meisten seiner Kunden, wird Bjurfors Mallorca in 15 von 18 Antworten genannt und BO in 7. Auf Dänisch und Deutsch gehen die Antworten an Immobilienbüros, die für diese Käufer schreiben.
Die beiden Suchmaschinen durchsuchen das Web unterschiedlich. Auf Schwedisch las Claude svenskfast.se und bjurfors.se in allen neun Antworten und bo-mallorca.com in keiner, und nannte BO deshalb nie. Eine Seite, die die eine Suchmaschine findet, kann die andere übersehen.
| Sprache | BO Mallorca | Anderes, am häufigsten genanntes Büro |
|---|---|---|
| Norwegisch | 10 von 12 | Nano Mundo Properties, 9 von 12 |
| Spanisch | 8 von 12 | Svensk Fastighetsförmedling, 7 von 12 |
| Englisch | 11 von 18 | Engel & Völkers, 10 von 18 |
| Schwedisch | 7 von 18 | Bjurfors Mallorca, 15 von 18 |
| Dänisch | 2 von 12 | Mallorca Mægleren, 10 von 12 |
| Deutsch | 0 von 12 | Engel & Völkers, 9 von 12 |
Warum die Lücken zählen
Die Antworten, in denen BO fehlt, sind dort, wo die Käufer sind
der Norweger, Schweden und Deutschen haben 2025 in den letzten drei Monaten generative KI genutzt.
Eurostatder Besuche von Ausländern auf Immobilienanzeigen in Palma kamen von Deutschen, und 11,7 % von Schweden.
idealista/data, 1. Quartal 2026der 2025 auf den Balearen gekauften Wohnimmobilien wurden von Ausländern gekauft, der höchste Anteil in Spanien.
Registradores, 2025Der neue Name ist angekommen. Direkt zu BO Mallorca gefragt, lagen alle 12 Antworten richtig: gegründet 2005, ein Büro in Santa Catalina, skandinavische Käufer und die früheren Namen Mallorcafastigheter und Mallorcaresidencia. Was fehlt, ist der Name in den Antworten, in denen der Käufer nicht danach fragt.
Die Website · 74 Seiten und 1.551 Adressen
Was wir auf bo-mallorca.com gefunden haben
Schon stark
- Sechs Sprachen, in beide Richtungen verlinkt Jede Seite, die wir geprüft haben, verweist auf ihre Versionen in allen sechs Sprachen, und jede Version verweist zurück.
- Die KI-Suche ist willkommen Die robots.txt lässt die KI-Crawler herein, und die Website hat eine eigene llms.txt für sie.
- Die alten Namen führen auf die richtige Seite mallorcafastigheter.com und mallorcaresidencia.com leiten Seite für Seite weiter, sodass ein alter Link auf der passenden neuen Seite landet.
- 913 eigene Artikel Ratgeber und Neuigkeiten in sechs Sprachen: die Art von Inhalt, die die KI-Suche zitiert, wenn sie einen Markt erklärt.
Objekte, die als Objekte lesbar sind
Preis, Schlafzimmer, Größe und Gebiet sind Wörter auf der Seite, keine Daten, die eine Suchmaschine oder eine KI als Immobilie zum Verkauf lesen kann.
Objekte in der Sitemap
Alle 223 Objektseiten in der Sitemap sind englisch. Die schwedischen, norwegischen, dänischen, deutschen und spanischen Versionen müssen Suchmaschinen selbst finden.
Seiten mit kanonischer Adresse
Ohne sie entscheiden Suchmaschinen selbst, welche Adresse die eigentliche Seite ist.
Seiten ohne Beschreibung
Google schreibt den Text unter dem Link selbst, aus den Wörtern, die es auf der Seite findet.
der Bilder ohne Alt-Text
10.450 der 10.842 Bilder auf den Seiten, die wir geprüft haben, tragen keine Beschreibung für Suchmaschinen oder Screenreader.
bis die Startseite auf dem Handy erscheint
Größter Inhalt im mobilen Lighthouse-Test von Google: 7,7 s auf der Startseite und 25,3 s bei einem Objekt. Google wertet 2,5 s als gut.
Prognose · 90 Tage
Neunzig Tage nach den Änderungen
Wie die Zahlen von BO Mallorca 90 Tage nach der Arbeit aussehen würden, die jede Website von Solutra als Standard leistet: jedes Objekt als Objekt lesbar, jede Sprache in der Sitemap, eine Adresse und eine Beschreibung pro Seite und eine Startseite, die sich auf dem Handy in unter 2,5 Sekunden öffnet.
KI-Antworten, die BO nennen
38 49–53
von 84 Antworten
Mehr als die Hälfte der Käufer und Verkäufer, die eine KI nach einem Makler fragen, hört den Namen BO.
PrognoseSchwedische Antworten
7 10–12
von 18 Antworten
Schwedische Käufer, die eigenen Kunden des Büros, hören BO neben Bjurfors und Svensk Fastighetsförmedling.
PrognoseDeutsche Antworten
0 2–4
von 12 Antworten
Die ersten Antworten auf Deutsch, der Sprache der größten Gruppe ausländischer Käufer auf der Insel.
PrognoseObjekte, als Objekte gelesen
0 223
Objekte
Preis, Schlafzimmer, Größe und Gebiet werden als Fakten über eine Immobilie zum Verkauf gelesen.
Folgt aus der ÄnderungObjektseiten, die Suchmaschinen angeboten werden
223 1.338
höchstens, in sechs Sprachen
Jede Sprachversion jedes Objekts in der Sitemap, nicht nur die englische.
Folgt aus der ÄnderungDie Startseite auf dem Handy
7,7 s < 2,5 s
bis der größte Inhalt erscheint
Innerhalb von Googles Grenze für gut, sodass weniger Käufer gehen, bevor sie eine Immobilie sehen.
PrognoseWie wir zu diesen Zahlen gekommen sind
Eine Prognose, kein Versprechen. Die Zeilen, die aus den Änderungen folgen, stehen zuerst. Der Rest sind Schätzungen aus veröffentlichten Studien und aus den eigenen Antworten dieses Tests, mit der Quelle neben jeder.
Die 16 Fragen lassen sich jederzeit erneut stellen, sodass sich jede Zahl prüfen lässt.
Eingebaut
Der Standard auf jeder Website von Solutra
Eine kanonische Adresse und jede Sprachversion auf jeder Seite, jedes Objekt als strukturierte Daten mit Preis, Zimmern und Lage, eine Sitemap mit jeder Sprache, die KI-Suche mit Namen hereingelassen und dieselben Fragen jeden Monat erneut gestellt im SEO- und GEO-Bericht. Das Büro muss dafür nichts ändern.
{ "@type": "RealEstateListing", "name": "Apartment mit Meerblick in Portals Nous", "offers": { "@type": "Offer", "price": 1250000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock" }, "mainEntity": { "@type": "Apartment", "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "value": 142, "unitCode": "MTK" }, "address": { "addressLocality": "Portals Nous" } } }Das Immobilienbüro
Neun Personen, sechs Sprachen, ein Büro in Santa Catalina
Gemessen am 27. Oktober 2026. 16 Fragen auf Schwedisch, Norwegisch, Dänisch, Englisch, Deutsch und Spanisch, jeweils dreimal an OpenAI GPT-5.5 und Anthropic Claude Sonnet 5.5 mit Websuche gestellt, verortet in Stockholm, Oslo, Kopenhagen, London, Hamburg und Palma. Zwei der Fragen galten BO Mallorca mit Namen (12 Antworten); die anderen 14 sind die 84 oben gezählten Antworten. KI-Antworten schwanken von einem Durchlauf zum nächsten, die Anteile sind also eine Momentaufnahme. Die technische Prüfung umfasst 74 Seiten in sechs Sprachen und die ganze Sitemap; die Geschwindigkeit ist der mobile Test von Google Lighthouse. Veröffentlicht mit Erlaubnis von BO Mallorca. Ihre Website gehört dem Büro selbst und läuft nicht auf Solutra. Fotos: BO Mallorca.
