Cómo ayudamos a BO Mallorca a ver dónde los encuentran los compradores, y dónde no
Un análisis SEO y GEO, hecho con el permiso de BO Mallorca. Hicimos a la búsqueda con IA las preguntas que hacen los compradores, 96 veces en seis idiomas, y revisamos su web página por página. Así aparece BO hoy, y esto es lo que cambia con las correcciones.
- 2005Año de fundación
- Santa CatalinaOficina en Palma
- 9Personas en el equipo
- 6Idiomas de la web
- 223Inmuebles
- 913Artículos
Qué hicimos, y qué cambia
Tres pasos: medimos cómo ven hoy a BO Mallorca la búsqueda con IA y Google, encontramos lo que frena el nombre y mostramos cómo quedan las cifras 90 días después de las correcciones que toda web de Solutra lleva de serie.
Medimos
96 respuestas de la búsqueda con IA en seis idiomas a 16 preguntas hechas desde el país del comprador, y una revisión técnica de 74 páginas.
Encontramos las carencias
0 de 223 inmuebles legibles como inmuebles, páginas de inmuebles en el sitemap solo en inglés, ninguna página con dirección canónica y una portada que tarda 7,7 s en un móvil.
Mostramos el cambio
Qué responderían las mismas preguntas 90 días después de las correcciones, con la fuente bajo cada cifra.
Antes · medido el 27 de octubre de 2026
- 38 de 84respuestas de la IA que nombran a BO Mallorca
- 0 de 12Respuestas en alemán que nombran a BO
- 0 de 223inmuebles que se leen como inmuebles
- 7,7 shasta que se ve la página de inicio en el móvil
Después · previsión, 90 días tras las correcciones
- 49–53 de 84respuestas de la IA que nombran a BO Mallorca
- 2–4 de 12Respuestas en alemán que nombran a BO
- 223 de 223inmuebles que se leen como inmuebles
- Menos de 2,5 shasta que se ve la página de inicio en el móvil
La columna del después es una previsión, no una medición: la web de BO Mallorca es suya y no funciona sobre Solutra. Más abajo explicamos cómo obtuvimos cada cifra, con la fuente al lado.
Búsqueda con IA · 27 de octubre de 2026
La agencia que más nombra la búsqueda con IA, hasta que la pregunta es en sueco o en alemán
Hicimos 14 preguntas que hacen compradores y vendedores, en los seis idiomas de la web de BO, tres veces cada una a OpenAI y a Claude con búsqueda web, desde el propio país del comprador. 84 respuestas en total.
respuestas nombraron a BO Mallorca, más que a ninguna otra agencia de la prueba.
respuestas usaron bo-mallorca.com como fuente, más que ninguna otra web.
respuestas en alemán nombraron a BO, pese a los 174 artículos en alemán de su web.
Las más nombradas, en los seis idiomas
- BO Mallorca38
- Engel & Völkers36
- Bjurfors Mallorca27
- Svensk Fastighetsförmedling26
- SkandiaMäklarna23
Dónde oyen el nombre los compradores, y dónde no
En noruego, español e inglés, la búsqueda con IA nombra a BO más que a nadie. En sueco, el idioma de la mayoría de sus clientes, Bjurfors Mallorca aparece en 15 de 18 respuestas y BO en 7. En danés y alemán, las respuestas van a agencias que escriben para esos compradores.
Los dos motores buscan en la web de forma distinta. En sueco, Claude leyó svenskfast.se y bjurfors.se en sus nueve respuestas y bo-mallorca.com en ninguna, así que nunca nombró a BO. Una página que un motor encuentra, el otro puede pasarla por alto.
| Idioma | BO Mallorca | Otra agencia más nombrada |
|---|---|---|
| Noruego | 10 de 12 | Nano Mundo Properties, 9 de 12 |
| Español | 8 de 12 | Svensk Fastighetsförmedling, 7 de 12 |
| Inglés | 11 de 18 | Engel & Völkers, 10 de 18 |
| Sueco | 7 de 18 | Bjurfors Mallorca, 15 de 18 |
| Danés | 2 de 12 | Mallorca Mægleren, 10 de 12 |
| Alemán | 0 de 12 | Engel & Völkers, 9 de 12 |
Por qué importan estos huecos
Donde BO no aparece es donde están los compradores
de los noruegos, suecos y alemanes usaron IA generativa en los últimos tres meses, en 2025.
Eurostatde las visitas de extranjeros a viviendas en venta en Palma fueron de alemanes, y el 11,7 %, de suecos.
idealista/data, primer trimestre de 2026de las viviendas compradas en Baleares en 2025 las compraron extranjeros, la proporción más alta de España.
Registradores, 2025El cambio de marca ha calado. Cuando se preguntó directamente por BO Mallorca, las 12 respuestas acertaron: fundada en 2005, una oficina en Santa Catalina, compradores escandinavos y los antiguos nombres Mallorcafastigheter y Mallorcaresidencia. Lo que falta es el nombre en las respuestas en las que el comprador no pregunta por él.
La web · 74 páginas y 1.551 direcciones
Lo que encontramos en bo-mallorca.com
Puntos fuertes
- Seis idiomas, enlazados en ambos sentidosCada página que revisamos apunta a sus versiones en los seis idiomas, y cada versión apunta de vuelta a ella.
- La búsqueda con IA es bienvenidaEl archivo robots.txt deja pasar a los rastreadores de IA, y la web tiene su propio llms.txt para ellos.
- Los nombres antiguos llevan a la página correctamallorcafastigheter.com y mallorcaresidencia.com redirigen página por página, así que un enlace antiguo llega a la página nueva equivalente.
- 913 artículos propiosGuías y noticias en seis idiomas: el tipo de contenido que cita la búsqueda con IA cuando explica un mercado.
inmuebles que se leen como inmuebles
El precio, los dormitorios, la superficie y la zona son palabras en la página, no datos que un buscador o una IA puedan leer como una vivienda en venta.
inmuebles en el sitemap
Las 223 páginas de inmuebles del sitemap están en inglés. Las versiones en sueco, noruego, danés, alemán y español quedan para que los buscadores las encuentren por su cuenta.
páginas con dirección canónica
Sin ella, los buscadores deciden por su cuenta qué dirección es la página real.
páginas sin descripción
Google escribe por su cuenta el texto que aparece bajo el enlace, con las palabras que encuentre en la página.
de las imágenes sin texto alternativo
10.450 de las 10.842 imágenes de las páginas que revisamos no llevan ninguna descripción para los buscadores ni para los lectores de pantalla.
hasta que se ve la página de inicio en el móvil
Carga del contenido más grande en la prueba móvil de Lighthouse de Google: 7,7 s en la página de inicio y 25,3 s en la de un inmueble. Google considera bueno 2,5 s.
Previsión · 90 días
Noventa días después de los cambios
Cómo serían las cifras de BO Mallorca 90 días después del trabajo que toda web de Solutra hace de serie: cada inmueble legible como inmueble, todos los idiomas en el sitemap, una dirección y una descripción por página, y una página de inicio que se abre en el móvil en menos de 2,5 segundos.
Respuestas de IA que nombran a BO
3849–53
de 84 respuestas
Más de la mitad de los compradores y vendedores que preguntan a la IA por un agente inmobiliario oyen el nombre de BO.
PrevisiónRespuestas en sueco
710–12
de 18 respuestas
Los compradores suecos, el público propio de la agencia, oyen a BO junto a Bjurfors y Svensk Fastighetsförmedling.
PrevisiónRespuestas en alemán
02–4
de 12 respuestas
Las primeras respuestas en alemán, el idioma del mayor grupo de compradores extranjeros de la isla.
PrevisiónInmuebles leídos como inmuebles
0223
inmuebles
El precio, los dormitorios, la superficie y la zona se leen como datos de una vivienda en venta.
Se deriva del cambioPáginas de inmuebles ofrecidas a los buscadores
2231.338
como máximo, en seis idiomas
Cada versión de idioma de cada inmueble en el sitemap, no solo la inglesa.
Se deriva del cambioLa página de inicio en el móvil
7,7 s< 2,5 s
hasta que aparece el contenido más grande
Dentro del umbral que Google considera bueno, así que menos compradores se van antes de ver una vivienda.
PrevisiónCómo obtuvimos estas cifras
Una previsión, no una promesa. Primero van las filas que se derivan de los cambios. El resto son estimaciones a partir de estudios publicados y de las propias respuestas de esta prueba, con la fuente junto a cada una.
Las 16 preguntas se pueden volver a hacer en cualquier momento, así que cada cifra se puede comprobar.
Incluido de serie
Lo que toda web de Solutra trae de serie
Una dirección canónica y todas las versiones de idioma en cada página, cada inmueble como datos estructurados con su precio, habitaciones y ubicación, un sitemap con todos los idiomas, la búsqueda con IA autorizada por su nombre, y las mismas preguntas repetidas cada mes en el informe de SEO y GEO. La agencia no tiene que cambiar nada para tenerlo.
{ "@type": "RealEstateListing", "name": "Apartamento con vistas al mar en Portals Nous", "offers": { "@type": "Offer", "price": 1250000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock" }, "mainEntity": { "@type": "Apartment", "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "value": 142, "unitCode": "MTK" }, "address": { "addressLocality": "Portals Nous" } } }La agencia
Nueve personas, seis idiomas, una oficina en Santa Catalina
Vivian GrunblattCEO y administradora
Ahmet SenogluSocio
Charlotte MagnussonAgente de ventas
Josephine CederqvistAgente de ventas
Frida GarbyAgente de ventas
Jan HedengårdAgente de ventas
Magnus NystedtAgente de ventas
Patricia Rodriguez HallbergAsistente del equipo
Ana FiolFotógrafa y diseñadora gráfica
Medido el 27 de octubre de 2026. 16 preguntas en sueco, noruego, danés, inglés, alemán y español, hechas tres veces cada una a OpenAI GPT-5.5 y Anthropic Claude Sonnet 5.5 con búsqueda web, con ubicación en Estocolmo, Oslo, Copenhague, Londres, Hamburgo y Palma. Dos de las preguntas eran sobre BO Mallorca por su nombre. Las respuestas de IA varían de una ejecución a otra, así que los porcentajes son una instantánea. La revisión técnica abarca 74 páginas en seis idiomas y el sitemap completo; la velocidad es la de la prueba móvil de Lighthouse de Google. Publicado con permiso de BO Mallorca. La web de BO Mallorca es propia y no funciona con Solutra. Fotos: BO Mallorca.
