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Wie die KI-Suche ein Immobilienbüro auswählt
Immer mehr Käufer fragen ChatGPT, Claude oder Perplexity, welches Immobilienbüro sie anrufen sollen. Was diese Assistenten lesen, und was ein Immobilienbüro dafür tun kann.
Eine neue erste Frage
Ein Käufer, der einen Umzug nach Spanien plant, tippt nicht mehr nur Immobilienmakler Sóller oder Immobilienmakler Marbella in Google. Viele fragen einen KI-Assistenten, welches Immobilienbüro in Sóller, Sitges oder Marbella einer Familie helfen kann, ein Haus mit Meerblick zu finden. Der Assistent antwortet mit ein paar Namen. Einer davon zu sein, ist die neue Version davon, auf der ersten Seite zu stehen.
Was lesen ChatGPT, Claude und Perplexity, bevor sie ein Immobilienbüro nennen?
Assistenten mit Websuche lesen dasselbe Web wie Google, aber sie suchen nach klaren Antworten. Eine Seite, die einfach sagt, wer Sie sind, wo Sie arbeiten und was Sie verkaufen, lässt sich leichter zitieren als eine Seite, die um einen Slider und einen Slogan gebaut ist. Was andere über Sie schreiben, auf Portalen, in Verzeichnissen und auf Bewertungsseiten, zählt ebenfalls.
Wie kann ein Immobilienbüro in ChatGPT und in der KI-Suche erscheinen?
Schreiben Sie die Fakten als einfachen Text auf Ihre Website: Ihre Gebiete, Ihre Spezialgebiete, Ihre Adresse. Halten Sie sie überall gleich, wo Sie erscheinen. Sorgen Sie dafür, dass die Website die Crawler der Suchmaschinen hereinlässt. Nichts davon ist ein Trick. Es ist das, was eine Website leicht verständlich macht, für Menschen wie für Maschinen.
Woher wissen Sie, ob die KI-Suche Ihr Immobilienbüro nennt?
Niemand außerhalb der KI-Unternehmen weiß genau, wie eine Antwort ausgewählt wird, und wer eine Platzierung verspricht, rät. Was Sie tun können, ist fragen. Schreiben Sie die fünf Fragen auf, die Ihre Käufer stellen würden, stellen Sie sie jeden Monat den Assistenten und sehen Sie nach, ob Ihr Büro genannt wird.
Quellen: Aggarwal et al., GEO: Generative Engine Optimization (KDD 2024), Google Search Central: KI-Funktionen und Ihre Website
Marcus Tullgren ist Mitgründer von Solutra und ist bei der Einrichtung in den Immobilienbüros mit Solutra dabei. Mehr über uns
